Ax-les-Thermes, Ariège
Château Villemur
Immobilier
Requalification du Château Villemur en complexe hôtelier 4* à Ax-les-Thermes.
Enjeux
Inscrit dans un projet de développement du territoire et de redynamisation de l’offre touristique, le projet de transformation du Château Villemur en un complexe hôtelier d’exception répond à de nombreux enjeux territoriaux.
Montage et partenariats
- Vente du terrain et du château par la ville à la SEM ARAC dans le cadre d’un appel à projet
- VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement ) entre la SASU Château Villemur (SEM ARAC, Promoteur)
et la SAS AXVILL (détenue par la SAS Patrimoniale Occitanie / la Caisse des Dépôts et la SAS SHIP) - Bail en l’état futur d’achèvement entre la SAS AXVILL avec l’exploitant SAS HORETERM (filiale à 100% de SAS SHIP)
Projet
- Installation dans la bâtisse du Château Villemur d’un restaurant semi-gastronomique d’une capacité de 60 couverts en salle et 60 en terrasse, de salles de séminaire, d’un bar et de 2 appartements de 2 chambres
- Construction d’un Hôtel 4* de 3 500 m², comprenant 51 chambres et une salle de petit déjeuner
- Maître d'œuvre Atelier d’architecture Delbedat & Rivel
- Mode d'intervention Promotion Immobilière
- Partenaire SAS Patrimoniale Occitanie / Caisse des Dépôts/ SAS SHIP
- Exploitant SAS HORETERM
- Maîtrise d'ouvrage ARAC
- Compromis de vente Novembre 2019
- Date de démarrage Mai 2022
- Date de fin Octobre 2024
À noter
- Le projet est situé au cœur d’un immense parc arboré, l’insertion paysagère est au cœur de la construction.
- Implanté sur un terrain à forte déclivité, la construction de l’hôtel aura un minimum d’impact visuel
- L’hôtel du Château Villemur créera 25 à 30 emplois
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