Centre Thermal les Fumades
Aménagement et renouvellement urbain
Aménagement et extension de la station thermale d’Allègre les Fumades dans le Gard.
Enjeux
La Région Occitanie mène une politique volontariste de développement et de requalification des stations thermales. C’est dans ce cadre qu’intervient le projet de rénovation et d’extension de la station thermale d’Allègre les Fumades, un site à haut potentiel. L’objectif de la nouvelle configuration est de passer 2 800 à 6 000 curistes et de développer son offre de soins.
Montage
Une concession de service public a été signée entre le SIVU Pôle santé Bien-Être les Fumades et le groupement Arenadour- ARAC-SAEM’Alès. Elle a pour objet la conception architecturale, technique et fonctionnelle, le financement, la restructuration, la construction et l’exploitation de la Station
Projet
Le programme comprend :
- La restructuration du bâtiment existant
- L’extension des thermes (ORL – Rhumatologie)
- La construction d’une résidence de tourisme de 43 logements à destination des curistes, ainsi que d’un hôtel de 24 chambres.
L’activité thermale est maintenue pendant toute la durée des travaux
- Budget 26,3 M€ TDC
- Mode d'intervention Délégation de service public
- Client SIVU Pôle Santé Bien-Être Les Fumades
- Date de démarrage été 2021
- Date de fin été 2023
- Maître d'œuvre Coste Architecture
- Le montant de l’investissement est porté par les deux SEM Alès & ARAC Occitanie au sein d’une société immobilières dédiée.
L’exploitant thermaliste, Arenadour, participera à l’investissement au travers
du versement de loyers. - Le nouvel équipement ouvre des perspectives dans le développement d’activités complémentaires dans le secteur du bien-être, dont le marché est en pleine croissance.
