Campus Cambacérès
Immobilier, Ingéniérie
Construction d'un bâtiment de près de 30 000 m² qui réunira sur un même site Montpellier Business School, le centre de formation Purple Campus Montpellier, la CCI de l'Hérault et la CCI Occitanie.
Enjeux
Les locaux de Montpellier Business School (MBS) et de Purple Campus Montpellier ne répondaient plus au besoin d’évolutions des structures.
Au terme d’études stratégiques réalisées, MBS, Purple Campus Montpellier et les Chambres de Commerce et d’Industrie (CCI) de l’Hérault et d’Occitanie ont décidé de se relocaliser dans le sud de l’agglomération montpelliéraine : l’objectif étant de créer un nouveau campus au sein de la ZAC Cambacérès, à proximité immédiate de la gare Sud de France et de la future station de tram 1.
Montage
Création de 4 SCI (Société Civile Immobilière) constituées des CCI de l’Hérault et Occitanie, de la SAS Patrimoniale Occitanie, de la Banque des Territoires et de l’Association MBS.
Les SCI sont regroupées au sein d’une SCA (Société Civile d’Attribution) pour procéder à l’acquisition du terrain et porter la maîtrise d’ouvrage de l’ensemble immobilier.
L’ARAC associée à la SERM intervient en qualité d’AMO auprès de la SCA.
Projet
Construction d’un campus de 30 000 m² regroupant :
- MBS, Ecole de Commerce de haut niveau de près de 3 000 étudiants
- Purple Campus Montpellier Centre de formation continue et d’apprentis (distribution, service, hôtellerie, tourisme), 1 000 apprenants
- CCI l’Hérault, 95 personnes
- CCI Occitanie, 50 personnes
- Budget 106 M€ TDC
- Mode d'intervention Assistance à maîtrise d'ouvrage
- Client SCA
- Partenaire SERM
- Date de démarrage 2024
- Date de fin rentrée 2026
- Maître d'œuvre Fontès Architecture Tourre Sanchis
Les entités bien qu’installées sur un même site nécessitent de disposer d’un fonctionnement autonome. Le projet retenu allie une autonomie des entités qui se partageront ce nouveau campus en veillant à la bonne communication entre elles via la création de passerelles pour faciliter les déplacements.
Le projet architectural remarquable par sa végétalisation intègre aussi des matériaux en circuits courts comme l’utilisation de la pierre de Pompignan.
