Dans un contexte de développement économique et d’aménagement harmonieux de nos territoires, une nouvelle structure régionale est désormais au service des agriculteurs : la Foncière Agricole d’Occitanie. Son objectif : accompagner les projets d’installation d’agriculture durable, viable et rentable.
Faciliter l’installation de nouvelles exploitations grâce au portage foncier
En 2021, pour faciliter l’installation de nouveaux agriculteurs, la Région a lancé la phase d’expérimentation de la Foncière agricole d’Occitanie. Sa mission principale : se porter acquéreur des terrains agricoles pour les louer aux agriculteurs, pendant la durée de portage. En décalant l’accès au foncier, elle leur permet ainsi de prioriser les investissements matériels nécessaires à l’exploitation dès les premières années d’installation, tout en la sécurisant.
La foncière restera propriétaire des terrains pendant une durée de 4 à 9 ans. L’agriculteur sera alors locataire et pourra acquérir son foncier à la fin de cette période. La revente du foncier permettra de financer de nouvelles acquisitions et donc de nouveaux portages.
Une première en France
Opérationnelle à partir de mai prochain, la Foncière Agricole d’Occitanie est une première en France. Elle cible l’accompagnement d’agriculteurs souhaitant développer un projet d’agriculture durable, viable et rentable, et qui ne seraient pas accompagnés par les circuits bancaires classiques. Au-delà de l’ARAC, la Foncière réunit des actionnaires du monde agricole ainsi que des acteurs bancaires.
Les actionnaires
- ARAC Occitanie
- SAFER Occitanie
- Chambre Régionale d’agriculture Occitanie
- Coop de France Occitanie
- Crédit Agricole Languedoc, Sud Méditerranée, Nord Midi Pyrénées, Toulouse 31 et Pyrénées Gascogne
- Caisse d’Epargne
- Banque Populaire Sud et Occitane
LA FONCIERE EST ENGAGEE AUX COTES DES AGRICULTEURS POUR :
- Consolider leur exploitation par la maîtrise du foncier
- Alléger leur endettement initial et rendre possible leur installation
- Reporter la charge de leur investissement à un horizon de moyen terme
- Leur vendre le foncier à la fin, au prix fixé au début de la durée de portage
Carole DELGA, Présidente de la Région Occitanie Pyrénées Méditerranée
La Région Occitanie est fière de ses agriculteurs. Notre agriculture est dynamique, avec le taux d’installation le plus élevé au niveau national (…) Nous sommes à l’offensive pour aller encore plus loin. D’ici mai, notre foncière agricole d’Occitanie, la 1ère de France, sera opérationnelle.
