Locaux commerciaux dans le centre de Saint-Gaudens

Deux locaux commerciaux idéalement situés au cœur de Saint-Gaudens
Dans le cadre de la politique de revitalisation du cœur de ville de Saint-Gaudens, FOCCAL a fait l’acquisition d’un local commercial doté d’un emplacement stratégique en centre-ville, Boulevard Ch. de Gaulle. Ce local sera divisé en deux cellules commerciales, dont une prise à bail par la commune dans le but de la sous-louer à tarif préférentiel à un porteur de projet. L’autre local, donnant sur la rue du Moulat, sera loué en direct par FOCCAL.

📍Emplacement
L’immeuble est situé au 38 Boulevard Charles de Gaulle, boulevard principal de Saint-Gaudens en termes de trafic routier. Sa position stratégique lui confère un fort potentiel économique. En entrée de ville et à l’angle d’une rue piétonne (rue du Moulat), l’immeuble bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité remarquables. Il s’inscrit dans le pôle commercial historique de la ville.

🅿️En face des deux locaux créés, se trouve un parking gratuit d’une quarantaine de places, facilement accessible grâce à un passage piéton.

📅 Mise à disposition des locaux début juillet 2025

📌Loyers
– Local commune : les 3 premières années à 1900 € HC/mois puis 2 350 € HC / mois
– Local FOCCAL : 2341€ HC /mois