Requalification de la friche La Sabla en Ecoquartier
Aménagement et renouvellement urbain
Travaux d'aménagement pour transformer une friche industrielle implantée au cœur d'une zone pavillonnaire en un écoquartier.
Enjeux
Implantée au cœur d’un quartier pavillonnaire de la ville de Plaisance du Touch, la requalification de la friche industrielle Bonna Sabla est un enjeu majeur pour la commune.
Face à la nécessité démographique de construire un ensemble composé d’un groupe scolaire et d’équipements associés (centre de loisirs, espaces sportifs), la commune imagine la structuration d’un nouveau quartier. Il sera composé de logements, commerces, services, parkings, aménagements paysagers, pistes cyclables et allées piétonnes.
Devenu un lieu d’exploration Urbex et un espace d’expression d’art urbain, des témoignages de la vie passée du site seront sauvegardés, avec notamment la rose des sables, symbole fort de son passé industriel.
Projet
Requalification d’une friche industrielle en un écoquartier de 10,6 hectares, composé de :
- Logements collectifs : 440, dont 120 en habitat social et 320 en accession libre.
- Habitat en accession libre individuel : 39.
- Equipements : groupe scolaire / gymnase / commerces et services / parking central.
- Espaces verts : 26 205 m².
- Budget 21,2 M € HT
- Mode d'intervention Concession d'aménagement
- Client Commune de Plaisance du Touch
- Maître d'œuvre GAU Architectes - Urbanistes - Paysagistes
- Durée de la Concession 2023 - 2035
Un projet environnementale exemplaire :
- Dépollution des sols avec traitements en filières spécialisées.
- Revalorisation des matériaux inertes issus des démolitions.
- Réemploi d’éléments de la friche.
- Désimperméabilisation -39 % d’emprise imperméable.
